6月24日，筆者在不動產登記領域珠海市地方標準新聞發(fā)布會上獲悉，珠海將“跨省通辦”“跨境辦（港澳）”“存量房（二手房）全程網辦”實踐經驗提煉上升為珠海市地方標準，打破地域限制，進一步提升不動產登記服務的便捷度和群眾的獲得感，更好地服務廣大群眾的生產生活以及促進粵港澳大灣區(qū)深度融合發(fā)展。

　　珠海作為粵港澳大灣區(qū)城市，臨近港澳，涉及不動產跨境等創(chuàng)新登記的需求數量較多且復雜程度和處理要求高。因此，需要結合珠海實際情況制定地方標準。

　　珠海市不動產登記中心副主任劉衛(wèi)東介紹，珠海確定本次三項不動產登記領域地方標準題目，主要基于對群眾辦事痛點的調研以及對不動產登記服務發(fā)展趨勢的把握。

　　《存量房（二手房）轉移登記全程網辦服務規(guī)范》是針對在珠海的不動產買賣，申請人或代理人不必親自到場，直接通過互聯網及“刷臉”認證等技術，讓數據線上“多跑路”、群眾線下少跑腿或不跑腿，從而完成不動產登記業(yè)務；

　　《不動產登記跨境辦（港澳）服務規(guī)范》聚焦于港澳居民在珠投資置業(yè)的實際需求，“不出關”就可以辦理相應的不動產登記；

　　《不動產登記跨省通辦服務規(guī)范》著眼于申請人跨地域的“雙向”異地辦理業(yè)務場景，相當于將辦事窗口設在了合作城市。

　　此前，珠海市不動產登記中心全面落實深化“放管服”改革，扎實推進“互聯網+不動產登記”“跨省通辦”“全程網辦”等，努力為企業(yè)和群眾提供更便捷、更多元、更貼心的不動產登記服務。2023年5月申報的廣東珠海不動產登記“1+N”智慧化服務標準化試點（國家級）獲批立項，成為全國該批下達的4個“政務服務（數字政府）”領域試點項目之一。這些豐富的實踐經驗為珠海不動產登記地方標準研制奠定了工作基礎。

　　“經我們檢索研究發(fā)現，現階段國內發(fā)布的不動產登記相關標準大部分為不動產登記大類服務規(guī)范或技術規(guī)范，相對比較宏觀?！眲⑿l(wèi)東介紹，在填補登記行業(yè)標準空白之外，也希望為全國不動產登記服務提供具有珠海特色的實踐經驗。

　　“我們將主動與粵港澳大灣區(qū)城市及其他地區(qū)、港澳同行企業(yè)等分享地方標準實踐中的成功經驗和創(chuàng)新方法，更大范圍的推廣標準應用?！眲⑿l(wèi)東說。

　　（記者 謝靜怡）